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    来源: | 作者:诚通人力 | 发布时间: 2016-08-15 | 1397 次浏览 | 分享到:
    居家式养老就需要针对现有的老旧住宅进行适老化改造,以满足老年人生理及心理需求,实现安全、舒适的养老环境。以下以北京市一个典型的城市老旧住宅套内空间适老化改造设计,探讨住宅适老化改造的细节设计方式以及改造策略。

        目前,人口老龄化和未富先老的各种论调层出不穷,从政府到学者到企业,无不在忧虑我国的人口老龄化及未来的养老问题;但是在担忧的同时,也在为养老方面带来的巨大商机而欢呼雀跃。各种养老地产、养老模式在全国遍地开花,学院式养老、候鸟式养老等等方式从概念到实际工程都具有极大的吸引力,而且这些项目基本都在风景秀美的地方,的确,从服务到环境都非常适合老年人。

        但是,在定位高端的同时,不知是有意还是无意地将“未富先老”这个基本国情抛至脑后,北京市目前企业退休人员工资人均3355元,上海约为3260元,那么通过数据对比就可以发现,目前做的比较大的几个养老项目,动辄收费就要在5000~6000元,普通退休人员根本无法承担。所以这些项目只是适用于一些收入或者子女收入比较高的老人。但是我国80%的老年人达不到这个标准,所以只能另辟蹊径,政府提出的“居家式养老”其实是真正能够缓解目前的养老问题的。

        居家式养老就需要针对现有的老旧住宅进行适老化改造,以满足老年人生理及心理需求,实现安全、舒适的养老环境。以下以北京市一个典型的城市老旧住宅套内空间适老化改造设计,探讨住宅适老化改造的细节设计方式以及改造策略。

    1.使用对象简介

        本次待改造住宅的居住者是两位不折不扣的“80后”——85岁的吴爷爷和84岁的于奶奶。两位老人身体基本健康,没有重大疾病,生活能自理,只是有高血压、腿部机能减退、眼睛和耳朵机能减退等常见的老年病。两位老人有一儿一女。儿子一家三口平日单独居住,在节假日会来老人家探望父母,但并不在此过夜。女儿单身,工作日在自己家中,周末和节假日在老人家里居住。住宅最大使用人数为6人。

    2.待改造住宅基本信息

        住宅位于北京市东城区安定门安华里一区,是六层砖混结构住宅楼的顶层,一梯两户,没有电梯,南北通透,建筑面积约65.85m2(见图1)。老人一家从1985年入住,至今已有30年。

     

    图1  待改造住宅套型平面图(笔者测量后自绘)


    3.存在问题与改造方法

    3.1  厨房

           厨房过小,储藏空间严重不足,冰箱无处存放,只能放在餐厅(见图2),造成流线交叉,使用不便;厨房用品不能有效放置而叠放在地上,占用厨房使用面积(见图3)。不仅老人来回取用不便,且容易被绊倒,引发危险。因此,厨房空间的改造需要使冰箱能够回归厨房区域,并扩充原有空间,作为储藏空间使用,合理收纳厨房物品。

     

    图2 厨房、餐厅位置关系  

     

     



    图3 厨房、餐厅现状


           要扩大厨房的储藏容量,需要拆除一侧墙体,缩小次卧面积。恰巧次卧和厨房之间的墙是套型中唯一可以拆掉的非承重墙,这样改造因此可行。从使用功能上讲,次卧室的床横向摆放,柜子分散,使空间看起来拥挤。实际上通过集成储物柜,并将床旋转90°沿墙放置,可以腾出更多空间。

          具体的改造中去掉隔墙和次卧衣柜,缩小次卧面宽,重新安置床,形成一个800mm×2660mm×2750mm的从三面都可以储物的壁柜(见图4,5),以容纳冰箱、洗衣机、洗涤用品、各种厨房用具以及次卧的衣物。在厨房一侧,壁柜主要分区储藏杂物、炊具餐具、粮食、清扫工具和冰箱(见图6)。一般家用炒锅口径最大为320mm,总长约500mm,在这个壁柜中(进深390mm)完全能够收纳。在次卧室一侧,储藏功能主要分为存放各类衣物柜、被褥柜、大衣柜和鞋柜,鞋柜的尺寸可以存放女士长筒靴(见图7)。次卧室的门后退800mm,上部洗涤用品柜向后退350mm,空出洗衣操作空间(见图8)。

    图4 厨房改造方式

     

    图5 厨房-次卧三面壁柜示意                

     

    图6 壁柜厨房一侧储物功能示意



    图7 壁柜次卧一侧储物功能示意            


     



    图8 壁柜门厅一侧储物功能示意


    3.2  入口玄关

           现状入口玄关太小,没有空间放置衣柜、鞋柜,衣服和鞋架杂乱放在餐厅空间的入口处,也没有地方设置座位以便老人更衣(见图9)。



    图9 入口玄关现状图


           因此,在现有鞋架的位置设计一个鞋柜和一个坐凳,在鞋柜上方墙面设置挂衣钩,在坐凳旁边的墙上设扶手,方便老人起身。门厅空间利用次卧室门退后出的800mm墙体,设置挂衣钩,便于老人悬挂大衣。门厅的铺地换成防水防滑材质,防止老人滑倒摔伤。在入户门旁边的墙上设置几个挂钩,方便老人更衣时暂时放置手中的提袋(见图10)。


    图10 入口玄关改造示意


    3.3 卫生间

           现状卫生间缺乏收纳空间,很多物品无处安放。洗手池太小,不如架子和脸盆实用,但这个架子使原本就狭小的卫生间空间更为紧张(见图11)。



    图11 卫生间现状


           针对卫生间的储藏问题,增设壁柜和储物架,将各类物品分区放置。老人腿脚不便,因此马桶旁边加装“L”形扶手。洗手池加大加深,扩大台面以满足老人的使用需求。脸盆架子移除,扩大使用空间。移除后,加设凳子使老人可以坐着洗澡。在墙上加设一条横杆,便于老人洗澡起身时抓握,也便于老人悬挂各种毛巾。更换卫生间地面材质,选用耐磨防滑材料,以防止老人洗澡时摔倒(见图12)。



    图12 卫生间改造示意

    3.4  餐厅

           现状餐厅空间因为存放了洗衣机和冰箱,造成功能不合理,使用面积和储藏空间也受到限制。餐厅和起居室之间是密封的玻璃隔断分隔,使空间感觉狭小,也不利于采光通风。

           在厨房-次卧区域改造后,洗衣机和冰箱从餐厅移走,这个空间可以放置多余的折叠椅和柜子。去掉玻璃隔断,改成可储物的矮隔断,使空间通透,增大储物空间。在与鞋柜对应的位置加设衣柜,柜门做成镜面,使老人更衣时可以照到镜子(见图13)。



    图13 餐厅改造示意


    3.5  主卧室

            柜子占了太多进深,造成卧室双人床较窄,没有空间分床,睡觉会互相影响,也造成床一侧过道不方便通过(见图14)。



    图14 主卧室现状图


           将主卧室衣柜改变方向放置,可以空出更多的进深。改为两张1000mm×2000mm的单人床,间隔800mm,使得过道通行顺利,老人睡眠质量提高。在床边加设椅子用来放置贴身衣物。在墙上设挂衣钩。卧室床头柜加大加高,以储存更多物品,并有助于老人起身(见图15)。改造完成后的整体效果如图16所示。



    图15 主卧室改造示意



    图16 改造后套内空间示意


    4.改造设计策略

           以上套内空间的适老化改造,虽然分区进行,方法也不尽相同,但总体上始终秉持四个设计策略。笔者认为,针对当下老旧住宅套内空间适老化改造以中小套型为主的情况,这四条策略可能是实现最恰当改造设计的有效方法。

    4.1 适老化设计优先于无障碍设计

           这是先行于具体设计的思想策略。老年人不同于残疾人,面临的问题不是某项身体功能的缺失,而是整个身体机能的衰退。适老化设计的目的虽然和无障碍设计没有太大出入——都是便于使用,但在套内的具体设计方法却有很多不同。无障碍设计需要的空间更大,适老化设计会使空间更加紧凑。在上述改造中,笔者并没有刻意安排轮椅回转空间,只是预留了潜伏设计的可能——比如主卧室可以通过缩小床间距实现一个床的“床-轮椅”间转移。因为两位老人可以在户内正常行走,且要解决的问题主要是使用空间不足。实际上,93.24%的城市老年人在室内走动并不费力,不需要轮椅。所以,在套内空间改造的过程中笔者认为应当优先考虑适老化设计的要求,然后再根据条件满足无障碍设计的需要,而不是将两者颠倒。优先采用无障碍设计方法,首先会使住宅套内交通空间面积变大,而“空”的空间变大对老年人来说并不合适。老年人一旦摔倒,可能无法抓住旁边的扶手或家具,会造成更大的危险;其次,扩大交通面积意味着原本的使用面积更小,对于中小套型住宅来说并不合理。

    4.2 削弱次要空间以优化主要空间

           这里说的住宅的“主要空间”和“次要空间”都是具体情况下的定义,随着使用者的生活需求变化而变化。老年人经常使用的空间是“主要空间”,不经常使用的空间是“次要空间”。在本次改造中,女儿使用的次卧室就是“次要空间”,老人使用的厨房是“主要空间”,削弱次卧室空间,才有空间使厨房和餐厅的功能都得到优化。采用这个方法主要是因为老旧住宅套内空间格局和面积有很大局限性。要保证改造后老年人生活的舒适性,“次要空间”能够满足基本功能使用即可。

    4.3 储藏功能集成和扩大

          老年人生活中需要的东西多而杂,食品、药品、保健品、水壶、茶具、老花镜等,很多老年人因为行动不便而储备性购买,或由于子女赠送,家中存有很多粮食。老旧住宅通常储藏功能有限,而很多老年人有“敝帚自珍”的习惯,不舍得丢弃,所以老年人家里经常堆积很多杂物。这对于老年人户内活动会造成安全隐患,如被杂物绊倒或发生火灾等。因此,老旧住宅套内空间适老化改造中储藏空间的集成和扩大是设计的重要着眼点。在上述改造案例中,各个空间的储物设计都被着重考虑,原有的储藏空间被整理或扩大,又增加了新的储藏空间。储藏空间集成设计的目的是缩短流线,便于老年人就近存取物品。通过储藏空间和家具部品的集成设计,还可以优化各空间的使用功能,提升空间品质;也可以使套内空间整洁舒适,生活井井有条。

    4.4 空间位置最小改变

           很多老年人比较恋旧,有固定的生活习惯,对于自己家里物品的摆放位置、家具形式等都非常熟悉,在长期生活中,老人在户内的活动因为这些固定的物品而有固定的空间记忆。笔者之前在调研的时候,见过一位眼盲的老人可以根据记忆独自在住宅周边散步,可见这种记忆是很深刻的。对于套内空间的适老化改造来说,尽量保证各空间内的家具部品相对位置不变,保证原有的记忆不被破坏是很重要的。如果随意改变家具部品的相对位置,尤其是卧室内的部品,可能会使老年人因为不适应而造成焦虑或睡眠障碍,对于有起夜习惯的老人还有可能因为不熟悉空间位置而发生磕碰的危险。

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